華悦海棠，地处北纬18度的国家海岸——海棠湾南田温泉度假城内，项目占地面积192亩，建筑面积约20万平方米，容积率为1.2，绿化率为40.58％，车位比例1:1；为欧式建筑风格，新中式园林景观。

華悦海棠由21栋11-14层纯板式结构住宅及两栋酒店式公寓组成，分三期开发，一期4栋公寓（1#、2#、3#、5#）、2栋酒店式公寓；二期9栋公寓；三期8栋公寓。小区全面实现人车分流。

小区采用组团围合式布局，这种布局的好处一方面增加了每一户的景观面，另一方面保证了充足的楼间距，利于住宅的通风和采光。

華悦海棠可售物业1426套，分A、B、C三种户型，A户型为主力户型，面积为94㎡，两房两厅一卫，共计1320套；B户型面积138㎡，三房两厅两卫，共计80套；C户型面积272㎡，四房两厅三卫，共计26套，均为一梯两户纯板楼、南北通透；家家配备温泉泡池，户户通温泉，私享经中国卫生部专家认定南田热矿温泉；每户配有霍尼韦尔新风系统，365天保持新鲜空气；以适老化人居、适老化服务为依托，以先进的医疗服务做保障，不定期的各种社区活动让业主生活在小区的每一天都是充实、快乐的。