海韵·半岭温泉是三亚海韵集团与三亚市政府合作开发的大型资源性地产项目，也是海南省重点项目，国家5A级养老示范区度假区。项目位于三亚市北部，东邻落笔洞景区，北靠半岭水库，南有环城高速和三亚行政**，是一个典型依托温泉资源、水库资源及山地资源的旅游度假区。

项目总占地约一万亩，总建筑面积300万㎡，社区将以温泉养生、体育运动、康复保健、休闲度假为主导，生态旅游、文化娱乐为辅助，高度智能化管理为支撑，打造具有国际水准，亚洲一流的多元互动、生态优良、魅力独具的温泉休闲疗养度假圣地。

一、项目价值

1、规模优势

项目总用地面积1.02万亩，其中城市建设用地面积3900亩左右，属内陆大规模旅游开发项目，具备自造区域**的硬件条件。

2、水系价值

项目拥有得天独厚的半岭水库资源，可利用排洪渠功能，进行三亚内陆再造湾区，并与山地资源相结合，造就出一个山水养生天堂。

3、特色温泉

半岭温泉为热矿泉，日流量402吨，**水温78 ℃，温泉含有丰富的微量元素氡。氡是溶脂性气体，可进入体内通透到神经组织内部，具调整神经功能、催眠、镇静和镇痛作用，对神经炎、关节炎有良好疗效，在矿泉医疗保健中的作用远高于其他矿泉。氡浴对人体内分泌腺功能也有良好影响，能使妇女恢复通经、延缓早衰和男子回复青春，故被人称之为“返老还童泉”。

4、复合资源

项目整体拥有青山、密林、溪水、温泉等复合的自然资源，一片静谧清幽的氛围，结合独特的区域位置，完善的配套设施，全面智能化网络化的管理模式，养生环境远远超越滨海。

二、项目规划

1、总体规划

控规总图；规划平面图；日景鸟瞰图；规划指标。

2、综合服务区

水上活动；五星级酒店；标志性建筑；会议**；产权式酒店集群，温泉疗养康复**。

3、度假酒店区

度假酒店区由山体、水系和绿化划分为三个部分，各自围绕不同的主题形成别具一格的旅游休闲区。

西南部度假休闲区：山谷主题；以度假公寓产品为主。

东北部度假休闲区：温泉主题；风情温泉度假休闲小镇，引入日本的家庭式温泉旅馆。

西北部度假休闲区：绿色主题；疗养度假；可建设成半悬空甚至完全悬空的度假公寓。

4、生活配套区

超高层产权式酒店；大型超市；旅游纪念品商店；综合办公楼；动迁安置区以联排别墅为主，现代居住区以小高层为主。

5、滨水休闲区

休闲区设置**水系，高尔夫球场。

6、山地游乐区

山地户外运动公园项目设置：

山地户外运动区、登山步道、攀岩馆、拓展训练基地、青少年素质训练基地、穿越及定向越野运动区、露营区、野外生存技能训练**、极限运动区。

三、商业配套介绍

——“两区四**多散点”

“两区”：包括“便民商业区”和“惠民商业区”，便民商业区以利用架空层面积为主，面对社区居住人口，满足业主日常生活需求；惠民商业区以服务片区为主，带动项目商业生活氛围，打造惠民生活社区

“四**”：惠民商业区将打造包括“时尚party**”、 “生活服务**”“社区CLUB**”“高端商务**”四个**区域。

“多散点”：在社区楼栋之间或泳池周边设置散点商业，以冷饮、自动贩卖机、特色餐饮摊贩，满足园区活动人群的需求