中铁澳洲城位于三亚城市中轴线迎宾路中段，地处未来三亚的新城**，是三亚目前主要开发的重点区域。该区域作为三亚的新城**，总规划面积约4596 亩，将结合自身的自然资源优势打造以风情特色旅游为先导，集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城市度假旅游生活区。区域内有全球*大的千古情大剧院、音乐厅、主题公园、特色美食商业街、高端度假酒店、龙泉谷高尔夫球场、妇幼保健院、三亚*大的星级农贸市场等公共配套一应俱全。且坐拥空港、高铁、高速、城市干道的立体交通网络，生活便捷，区位潜力巨大。

项目规划功能分为绿色住宅，公寓，临街商铺(商业服务网点)，景观庭院，健康公园等五大功能板块。绿色住宅产品主要包括95平米的两室户与117平米的三室户，大户型设置于**庭院景观位置**处。公寓可销售主力户型为48平米的酒店型与72平米的居家型两种产品，全部集中在公寓3到10层。商业采用2层店铺形式( 商业服务网点)，首层6米，二层3.7米层高，每套销售面积控制在200平米左右。

项目建筑群造型强调横向水平线条，突出热带海岛现代建筑风貌，立面采用外墙砖、玻璃与铝板为主要的材料，简洁大气。公寓造型受梯田形态启发，采用多层退台屋顶花园，增加沿迎宾路的天际线变化，形成视觉冲击力。