中央公园项目占地47818㎡，总建面约11万㎡，容积率2.0项目周边公园配套资源丰富，双公园环绕，第一个公园位于项目的西南侧与东南侧，均为市政绿地公园，规模约100亩，由政府主导规划与建设，目前已开工建设中。第二个公园即为绿地悦澜湾的沙滩公园，沙滩公园沿大茅河入海口海岸线打造，是为绿地悦澜湾业主专属打造的，中央公园项目作为绿地集团开发的项目，未来业主入住后同样具有享受该公园配套的权利。正因为项目周边公园环绕，负氧离子含量较高，有利于人体健康，对于老年人心血管疾病疗养是极为有效的。

建筑设计与规划：板楼、围合式、幼儿园、商业

中央公园项目一共由9栋15层的小高层纯板楼与1栋9班幼儿园组成。总户数804户，车位844个，车位比超过1:1。建筑结构设计传承了悦澜湾项目的板楼结构，板楼结构在所有建筑结构中舒适度高，能很大程度上实现南北通透与通风采光，保证居住舒适性。

为了能给业主打造较大的园林活动空间与景观视野享受，整体建筑规划采用的“围合式”的规划设计，保证户户不是观小区园林就是看市政公园。在保证户户景观视野较大化之外，中央花园面积达到11200平。同时，在楼间距排布上也做到了较大化，南北最大楼间距达140米，东西最大楼间距达96米。不管是中央花园空间的设计，还是楼间距设计，在总占地面积不到5万平的项目中则是佼佼者。

在配套上，以满足业主基本生活作为出发点，打造了规模2500平的9班幼儿园，目前已经和台湾知名品牌幼儿园“吉的堡”签订意向合作。除此之后，还规划了3200平的社区商业，未来这部分商业将由我们绿地集团集中招商引资，经营业态包括生活超市、港式餐厅、健身房、读书吧等，生活方便。

园林设计：东南亚、人车分流、户外配套齐全

在园林设计风格上，小区遵循三亚的热带气候的特征，强调绿化形态错落，乔木、灌木、花草、地被按层次分布，高中低矮植物错落有致，打造东南亚风情园林，小区所有的植物均属于海南本地，例如三角梅、霸王棕、椰子树以及海南本地的莲雾、香蕉等果树。保证所有植物都能保持原汁原味的生长形态。致力为业主打造最具海南特色的园林享受。

而小区内的道路交通组织上本着以人为本的原则，采用人车分流的方式。机动车车位全部设置在地下室，保证了业主生活环境的完整和安宁。 

另外，为了丰富业主的户外生活，我们斥巨资打造了约800㎡的无边际泳池，阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区以及羽毛球场等户外配套，让不同年龄段的业主在此都能享受到户外生活的乐趣。